공인중개사 합격률 대비까지

공인중개사 시험 준비하는 분들에게 도움이 되었으면 하는 마음으로 알아 보았습니다. 시작하는 분들의 경우 공인중개사 합격률을 보고 도전을 할지말지 결정을합니다. 남은시간이면 충분할듯하니 제가 알려드리는 정보 꼼꼼히 체크해서 후회없는 선택 하시기 바랍니다. 

공인중개사 1차 합격률

2024년 제35회 공인중개사 시험일 10월 26일(토)이 약 8개월 앞으로 다가왔습니다. 1, 2차 통과를 원하시는 분들께 많은 분들이 계실 텐데요.. 공인중개사 시험 합격기준(초과 없음, 평균) 60점 이상을 받으면 절대평가를 받게 됩니다. 채택하고 있기 때문에 어색하지 않은 것 같습니다. 있을 수 있지만 공인중개사들의 과거 합격률을 보면 1차와 2차 시험 모두 매우 어렵습니다. 1차, 2차 동시 통과 목표 힘들 것 같아요... 부동산 중개인을 통과하는 것이 얼마나 어려운가 이거 한번 볼까요?

 

힘들다고 포기하라는 게 아니라 좀 더 집중하라는 겁니다 효율적이고 전략적으로 공부하는 것이 중요합니다. 그 점을 강조하려고 합니다. 공인중개사 1차 시험 합격률과 현황은 어떻게 되나요? 70%에서 75%의 지원율로 시험을 치르려고 합니다 접수인원은 접수인원에 비해 약 1.3배에서 1.4배 정도 많습니다 많아요. 지원자 수는 계속 증가하였으나 2021년 지원자 수는 186,000명 이상으로 정점을 찍었습니다 그 이후로 하락세를 보이고 있습니다. 그것은 부동산 시장입니다 부진의 원인인 것 같습니다.

 

2019년부터 2023년까지 최근 5년간 제1회 시험 합격률은 19.7%~21.5%로 큰 차이가 없습니다 일관성이 있는 것으로 보입니다. 5명 중 1명은 합격할 것이기 때문에 결코 쉽지 않을 것입니다 난 그것을 볼 수 없어요. 첫 시험 과목은 민법과 부동산 소개입니다 객관식 시험으로 과목은 2개, 객관식은 5개입니다 그 점을 감안하면 20% 내외의 합격률은 매우 어렵다는 뜻입니다.

공인중개사 2차 합격률

공인중개사 2차 시험 합격률과 현황은? 부동산 중개인 테스트는 1차와 2차를 동시에 진행하는 것입니다. 특징이 있습니다. 올해는 원하는 모든 분들이 1, 2차 시험과 전년도 시험을 동시에 볼 수 있습니다. 1차 합격자는 앞으로 1년 동안만 1차 시험을 치르게 됩니다 면제되고 2차 시험만 볼 수 있습니다. 2차 시험에 응시한 응시자도 2021년 기준 약 9만 2천 명입니다. 그 이상으로 정점을 찍은 후 하락세를 보이고 있습니다.

 

2차 시험 합격률은 낮았던 2020년 22%, 2023년에는 23.1%였고, 높을 때는 2021년이었습니다. 2022년 29.1%, 2019년 31.6%, 2019년 36.6% 30% 정도니까 1차 시험 통과보다는 다소 높은 경향이 있습니다. 하지만 2차 시험이 1차보다 쉽다는 말은 아닙니다. 대부분이 법령이라공부량이 적지 않다는걸 아셔야합니다. 2차시험 난이도를 조절해 합격자 수를 조절합니다. 

시험대비 방법

1차시험

1차 합격이 없으면 2차로 이어지지 못합니다. 1차는 어느정도 출제경향이 정해져있어 기출문제를 많이 풀어보면 도움이 될겁니다. 둘중 자신있는 과목은 좀 더 많은 점수를 확보해야 평균 60점넘을수 있겠죠? 기본서를 이해하고 충분한 암기가 병행된다면 좋은 결과가 있을겁니다.

2차시험

2차시험의 경우 난이도를 조절하기에 효율적, 전략적으로 준비를 해야합니다. 암기과목인 공인중개사 법령 및 실무는 시험 직전에 집중하면 큰 효고를 봅니다. 부동산 공법 과목은 방대하기에 다 공부하기는 다소 어려운 점이 있습니다. 법령의 뼈대만이라도 이해하면 과락은 면할수 있으니 반드시 이해를 해야합니다. 깊고 어려운 문제는 떨어뜨리기 위함이니 포기하는것도 하나의 방법입니다.

 

등기법과 세법 과목은 지적법이 가장 쉽습니다. 지적법은 가장 높은 점수를 확보하고 세법과 등기법은 기본에만 집중해 반타작은 해야합니다. 개인적인 생각을 많이 투영 했습니다.  올해 시험 잘쳐서 꼭 자격증 취득하시길 바랍니다.